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セクション一覧

②【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 平成25年11月1日

 至 平成26年10月31日)

当事業年度

(自 平成26年11月1日

 至 平成27年10月31日)

営業収益

29,245

58,539

営業原価

17,667

41,081

営業総利益

11,577

17,457

販売費及び一般管理費

※2 6,267

※2 7,793

営業利益

5,310

9,664

営業外収益

 

 

 

受取利息及び配当金

4,789

4,085

 

その他

284

756

 

営業外収益合計

5,073

4,842

営業外費用

 

 

 

支払利息

3,899

4,003

 

社債利息

80

56

 

その他

165

237

 

営業外費用合計

4,145

4,297

経常利益

6,238

10,209

特別利益

 

 

 

投資有価証券売却益

2,075

67

 

関係会社株式売却益

1,820

-

 

固定資産売却益

14

1,214

 

受取補償金

215

-

 

抱合せ株式消滅差益

-

308

 

負ののれん発生益

-

15,407

 

企業結合における交換利益

-

3,206

 

その他

78

801

 

特別利益合計

4,204

21,005

特別損失

 

 

 

出資金評価損

4,150

-

 

固定資産売却損

-

3,357

 

減損損失

-

10,405

 

その他

27

1,914

 

特別損失合計

4,177

15,678

税引前当期純利益

6,265

15,536

法人税、住民税及び事業税

601

1

法人税等還付税額

252

-

法人税等調整額

249

896

法人税等合計

598

895

当期純利益

5,667

16,432

 

 

【営業原価明細書】
(イ)土地建物賃貸費用明細書

 

 

 

前事業年度

(自 平成25年11月1日

至 平成26年10月31日)

当事業年度

(自 平成26年11月1日

至 平成27年10月31日)

区分

注記
番号

金額(百万円)

構成比
(%)

金額(百万円)

構成比
(%)

租税公課

 

2,779

19.4

3,573

18.7

(うち固定資産税)

 

(2,504)

 

(3,314)

 

物件費

 

6,338

44.3

8,902

46.6

(うち賃借料)

 

(822)

 

(918)

 

(うち業務委託費)

 

(1,442)

 

(992)

 

(うち修繕費)

 

(526)

 

(971)

 

(うち光熱水道費)

 

(1,678)

 

(2,407)

 

(うち土地建物管理費)

 

(1,637)

 

(3,053)

 

減価償却費

 

5,201

36.3

6,635

34.7

 

14,318

100.0

19,111

100.0

 

 

(ロ)販売用不動産売上原価明細書

 

 

 

前事業年度

(自 平成25年11月1日

至 平成26年10月31日)

当事業年度

(自 平成26年11月1日

至 平成27年10月31日)

区分

注記
番号

金額(百万円)

構成比
(%)

金額(百万円)

構成比
(%)

(1) 期首残高

※1

33,291

 

34,184

 

(2) 期中増加高

※2

3,751

100.0

23,864

100.0

(土地取得・造成工事費)

 

(2,586)

(68.9)

(8,317)

(34.9)

(建物建築工事費)

 

(792)

(21.1)

(10,905)

(45.7)

(その他)

 

(373)

(10.0)

(4,641)

(19.4)

(3) 期中減少高

※3

-

 

2

 

(4) 期末残高

※1

34,184

 

36,198

 

(5) 売上原価

 

2,858

 

21,848

 

 

(注) ※1 販売用不動産の期首残高および期末残高には販売用不動産信託受益権を含んでおります。

 2 期中増加高のうち、前事業年度の「その他」は固定資産からの振替によるものであり、当事業年度の「その他」は日本土地建物販売㈱の住宅事業統合に伴う増加額および固定資産からの振替によるものであります。

 3 期中減少高は他勘定への振替によるものであります。

 

(ハ)その他の営業費用明細書

 

 

 

前事業年度

(自 平成25年11月1日

至 平成26年10月31日)

当事業年度

(自 平成26年11月1日

至 平成27年10月31日)

区分

注記
番号

金額(百万円)

構成比
(%)

金額(百万円)

構成比
(%)

1 その他売上原価

 

0

0.1

0

0.7

  2 経費

 

489

99.9

120

99.3

 

490

100.0

121

100.0

 





出典: 日本土地建物株式会社、2015-10-31 期 有価証券報告書