有価証券報告書を3社、または3期分比較分析できる! いますぐトライアルで試す >>
 






セクション一覧
②【損益計算書】
 
 
第24期
(自 平成15年4月1日
至 平成16年3月31日)
第25期
(自 平成16年4月1日
至 平成17年3月31日)
区分
注記
番号
金額(千円)
百分比
(%)
金額(千円)
百分比
(%)
Ⅰ 売上高
 
 
 
 
 
 
 
1.販売不動産売上高
 
24,310,060
 
 
25,351,812
 
 
2.賃貸収入
 
767,016
 
 
906,199
 
 
3.販売代理手数料
 
3,975
 
 
2,303
 
 
4.その他事業収入
 
63,327
25,144,379
100.0
58,110
26,318,425
100.0
Ⅱ 売上原価
 
 
 
 
 
 
 
1.販売不動産原価
 
16,668,893
 
 
17,229,820
 
 
2.賃貸営業費
 
717,852
17,386,745
69.1
880,464
18,110,285
68.8
売上総利益
 
 
7,757,633
30.9
 
8,208,140
31.2
Ⅲ 販売費及び一般管理費
 
 
 
 
 
 
 
1.広告宣伝費
 
745,150
 
 
752,456
 
 
2.販売仲介手数料
 
139,152
 
 
212,121
 
 
3.役員報酬
 
297,480
 
 
305,880
 
 
4.給料手当及び賞与
 
1,466,456
 
 
1,419,137
 
 
5.雑給
 
251,857
 
 
200,411
 
 
6.賞与引当金繰入額
 
92,336
 
 
99,742
 
 
7.退職給付費用
 
18,171
 
 
22,101
 
 
8.役員退職慰労引当金繰入額
 
51,000
 
 
44,000
 
 
9.旅費交通費
 
276,888
 
 
298,564
 
 
10.通信費
 
86,516
 
 
82,521
 
 
11.租税公課
 
174,367
 
 
259,680
 
 
12.地代家賃
 
254,627
 
 
306,396
 
 
13.減価償却費
 
27,028
 
 
26,403
 
 
14.その他
 
522,276
4,403,307
17.6
588,244
4,617,660
17.6
営業利益
 
 
3,354,326
13.3
 
3,590,480
13.6

 

 
 
第24期
(自 平成15年4月1日
至 平成16年3月31日)
第25期
(自 平成16年4月1日
至 平成17年3月31日)
区分
注記
番号
金額(千円)
百分比
(%)
金額(千円)
百分比
(%)
Ⅳ 営業外収益
 
 
 
 
 
 
 
1.受取利息
 
3,625
 
 
3,395
 
 
2.受取配当金
※4
169,285
 
 
150,330
 
 
3.経営指導料
※5
55,530
 
 
33,600
 
 
4.違約金収入
 
4,380
 
 
9,440
 
 
5.その他
 
6,424
239,246
1.0
4,282
201,048
0.8
Ⅴ 営業外費用
 
 
 
 
 
 
 
1.支払利息
 
147,918
 
 
146,545
 
 
2.社債利息
 
3,380
 
 
8,150
 
 
3.社債発行費
 
19,600
 
 
39,115
 
 
4.株式公開費用
 
 
 
30,404
 
 
5.その他
 
9,694
180,592
0.7
38,397
262,614
1.0
経常利益
 
 
3,412,979
13.6
 
3,528,914
13.4
Ⅵ 特別利益
 
 
 
 
 
 
 
1.固定資産売却益
※1
 
 
83
 
 
2.保険返戻金
 
688
772
0.0
Ⅶ 特別損失
 
 
 
 
 
 
 
1.固定資産売却損
※2
8,444
 
 
 
 
2.固定資産除却損
※3
145
 
 
3,222
 
 
3.販売用不動産評価損
 
3,303
 
 
 
 
4.電話加入権売却損
 
6,317
 
 
 
 
5.会員権評価損
 
18,209
0.1
1,562
4,785
0.0
税引前当期純利益
 
 
3,394,770
13.5
 
3,524,901
13.4
法人税、住民税及び事業税
 
1,761,167
 
 
1,536,666
 
 
法人税等調整額
 
△163,657
1,597,510
6.4
8,542
1,545,208
5.9
当期純利益
 
 
1,797,259
7.1
 
1,979,692
7.5
前期繰越利益
 
 
52,217
 
 
249,863
 
当期未処分利益
 
 
1,849,476
 
 
2,229,555
 
 
 
 
 
 
 
 
 
売上原価明細書
(イ)販売不動産原価
 
 
第24期
(自 平成15年4月1日
至 平成16年3月31日)
第25期
(自 平成16年4月1日
至 平成17年3月31日)
区分
注記
番号
金額(千円)
構成比
(%)
金額(千円)
構成比
(%)
Ⅰ 用地費
 
4,600,863
27.6
5,175,579
30.0
Ⅱ 外注建築工事費
 
4,530,262
27.2
6,849,876
39.8
Ⅲ 設計監理費
 
149,703
0.9
289,047
1.7
Ⅳ 諸経費
 
145,846
0.9
404,368
2.3
Ⅴ 購入不動産
 
7,242,218
43.4
4,510,948
26.2
販売不動産原価
 
16,668,893
100.0
17,229,820
100.0
 (注) 購入不動産は、マンション等の仕入によるものであります。
(ロ)賃貸営業費
 
 
第24期
(自 平成15年4月1日
至 平成16年3月31日)
第25期
(自 平成16年4月1日
至 平成17年3月31日)
区分
注記
番号
金額(千円)
構成比
(%)
金額(千円)
構成比
(%)
Ⅰ 支払家賃
 
666,406
92.8
827,205
94.0
Ⅱ 管理委託費
 
48,358
6.7
51,291
5.8
Ⅲ 減価償却費
 
2,578
0.4
1,644
0.2
Ⅳ 租税公課
 
508
0.1
323
0.0
賃貸営業費
 
717,852
100.0
880,464
100.0




出典: 株式会社エフ・ジェー・ネクスト、2005-03-31 期 有価証券報告書